site.bta "Лайънс Хед", която има българско участие в капитала си, получи разрешение за строеж на първия си логистичен парк в Румъния в инвестиция за 65 млн. евро

"Лайънс Хед" (Lion's Head), която има българско участие в капитала си,  получи разрешение за строеж на първия си логистичен парк в Румъния – в Попещи-Леордени, съобщиха от компанията. "Лайънс Хед" Logistics Park ще предлага гъвкави площи с размер на помещения между 1500 и 20 000 кв. м с чиста височина от 12 м. Проектът ще включва три складови сгради, предназначени за съхранение и логистични операции, с обща застроена площ от приблизително 85 000 кв. м.

Паркът е стратегически разположен между DNCB (съществуващия околовръстен път) и A0 (новия околовръстен път на Букурещ), близо до магистрала A2, което позволява бързи връзки с всички части на Букурещ и основни транспортни коридори. Проектът се намира в бързоразвиваща се общност с лесен достъп до квалифицирана работна ръка.

Строителството на обекта ще започне през третото тримесечие на тази година. Инвестицията е на стойност 65 млн. евро и ще бъде реализирана върху терен от 155 000 кв. м, придобит от компанията през миналата година.

"Лайънс Хед" Logistics Park ще предоставя на клиентите си цялостна инфраструктура, зелени пространства и зони за отдих и различни дейности, множество паркоместа, включително и зарядни станции за електромобили, като всичко е проектирано да отговаря на високите изисквания за устойчивост и оперативна ефективност. Проектът интегрира модерни BMS технологии, устойчиви материали и интелигентни решения за оптимизиране на енергопотреблението и намаляване на експлоатационните разходи.

"Логистичният пазар в Румъния има изключителен потенциал и ние сме изцяло ангажирани с приноса си към неговото развитие. С нашия местен екип и доказания им опит в реализацията на сложни проекти сме готови за успешен старт на първия ни логистичен парк. Проектът ще осигури устойчиви, ефективни и гъвкави пространства, съобразени със специфичните нужди и очаквания на наемателите", отбеляза Таня Косева-Бошова, управляващ директор на "Лайънс Хед" Investments.

"С тази стъпка следваме стратегията си за разширяване на нови пазари в Централна и Източна Европа, като превръщаме местните възможности в платформи за регионален растеж. В Попещи-Леордени инвестираме не само капитал, но и нашата експертност, за да изградим логистика от следващо поколение – устойчива, мащабна и готова за бъдещето. Проектът поставя основите на портфолиото ни от логистични паркове в Централна и Източна Европа, където Румъния ще играе ключова роля", посочи Владимир Гюрджиев, директор "Логистични и индустриални активи" в "Лайънс Хед" Investments. 

Проектът бележи разширяването на портфолиото на "Лайънс Хед" в Румъния и диверсификацията му в логистичния сегмент. Компанията, съвместно дружество на AG Capital и Old Mutual Property, управлява инвестиции в недвижими имоти на стойност над 440 млн. евро, което включва и Oregon Park в Букурещ.

През 2024 г. IFC (International Finance Corporation), част от Групата на Световната банка, обяви фонд от 150 млн. евро в подкрепа на устойчивите логистични проекти на "Лайънс Хед" в Румъния и България с цел укрепване на зелената складова инфраструктура в региона.

"Лайънс Хед" "Лайънс Хед" е платформа за инвестиции и управление на активи в недвижими имоти, фокусирана върху първокласни офис и логистични имоти в региона на Централна и Източна Европа (ЦИЕ). Компанията е съвместно дружество между AG Capital – водеща инвестиционна група в търговски и жилищни имоти в ЦИЕ, и Old Mutual – платформа за инвестиции в недвижими имоти от Южна Африка. 

Началото на AG Capital е през 1993 г. и е дадено от предприемача Христо Илиев. Първият и офис е във Варна, пише сайтът на дружеството.

През 2024 г. "Лайънс Хед" придоби най-голямата частна логистична компания в страната – BPD. Сделката позиционира компанията като втория по големина собственик на индустриални площи в България, с логистични сгради в София, Варна и Русе. Офис портфолиото на "Лайънс Хед" включва пет офис сгради клас А в София и Букурещ. "Лайънс Хед" управлява бизнес имоти с обща отдаваема площ от 445 000 кв. м.

Сред обектите в портфолиото на "Лайънс Хед" са: Логистичен парк София Изток - складова сграда с офиси и търговски площи. Паркът е в експлоатация от 2016 г. и предлага развита инфраструктура и модерни съоръжения. Управлението на имота е в съответствие със стандартите на Института за управление на недвижими имоти (IREM), Логистичен парк Варна - складова  сграда с офиси и търговски  площи. Паркът, функциониращ от 2008 г. , предлага развита инфраструктура и модерни съоръжения. Управлението на имота следва стандартите на Института за управление на недвижими имоти (IREM). От създаването си през 2008 г.  паркът постепенно се разширява чрез строителство на нови сгради, като последната е завършена през 2024 г., Логистичен парк Русе - складова сграда с офис площи. Функциониращ от 2012 г., паркът предлага развита висококачествена инфраструктура и модерни съоръжения.

АG Саріtаl е гpyпa oт ĸoмпaнии в ceĸтopa нa нeдвижимитe имoти, която paзвивa дeйнocт и yпpaвлявa пpoeĸти в Бългapия, Pyмъния и Πoлшa на стойност над 700 милиона евро. В пopтфoлиoтo й ca BLD и Ultima(жилища), както и дивeлъпмънт ĸoмпaниите - Раrk Lаnе и "Лайънс Хед". Групата си пapтниpa с водещи институционални инвecтитopи ĸaтo Old Mutual, IFC, EBRD, Ароllо Glоbаl Маnаgmеnt и Міtіѕkа RЕІМ.