site.btaЕкологично сдружение "За Земята": Еднофамилните къщи са големият пропуск в програмите за обновяване

Нов доклад твърди: Еднофамилните къщи са големият пропуск в програмите за обновяване

Над половината домакинства в България живеят в къщи, които спешно трябва да бъдат обновени. Това са изводите на доклад на Екологично сдружение „За Земята“, озаглавен „Обновяване на пауза. Еднофамилните къщи в България – от предизвикателства към възможности“. Анализът подчертава, че България изостава сериозно от европейските тенденции, според които еднофамилните домове са приоритетен сегмент в усилията за енергийна ефективност и социална справедливост. В противен случай България ще пропусне възможността да подобри условията на живот за стотици хиляди домакинства и няма да постигне нито енергийните, нито социалните си цели. 

Планът за действие предвижда държавата да приеме дългосрочна стратегия, която да бъде интегрирана в Националния план за обновяване на сградния фонд (NBRP) – ключов документ, изискван от Европейската комисия. Първият му проект трябва да бъде изготвен до края на 2025 г. и да определи конкретни цели и мерки за всички типове сгради, включително еднофамилните домове. Според европейските изисквания до 2030 г. жилищният фонд следва да намали енергийното си потребление с поне 16%, като повече от половината от този напредък трябва да дойде именно от най-неефективните сгради – голяма част от които са еднофамилни. 

За да се премине от план към реални действия, е необходимо да бъде стартиран дългоочакваният и неимоверно забавил се Националем декарбонизационен фонд, който да обедини европейски, държавни и частни ресурси и да предлага разнообразни финансови инструменти – грантове за най-уязвимите, нисколихвени заеми и гаранции за останалите домакинства. По този начин обновяването на еднофамилните къщи ще се превърне в неразделна част от общоевропейския процес за постигане на по-справедлив, енергийно ефективен и устойчив жилищен сектор.

„Еднофамилните къщи са невидимият гигант в жилищната ни политика. Без ясна стратегия, стабилно финансиране и подкрепа от властта, обновяването им остава химера – а това означава пропуснати множество икономически и социални ползи“, казва Светослав Стойков от екип Енергия на „За Земята“ и автор на доклада.

В изводите от доклада се предлага дългосрочна, предвидима и социално балансирана програма, за да отговори на реалните нужди на различните типове домакинства. Експертите настояват за „ветрило от програми“, а не за единен инструмент - с отделни пътеки за уязвими групи, за частични мерки и за цялостно обновяване.

Според експертите, схемите за 100% безвъзмездно финансиране са неефективни и  носят със себе си рискове от корупция и ниско качество. Те настояват, че процент самоучастие от страна на собствениците ще стимулира отговорност и ще гарантира за по-добро изпълнение. Паралелно е нужно въвеждането на диференцирани финансови инструменти - грантове и кредити с различен дял на самоучастие според доходите и уязвимостта на домакинствата.

Сред основните предложения в доклада са още:

• създаване на мрежа от центрове за комплексно обслужване тип “едно гише”, които предлагат техническа и административна подкрепа на гражданите;
• стандартизиране на решенията за различните  типове къщи, за да се намалят разходите и времето за проектиране;
• инвестиции в обучение и сертификация на специалисти – проектанти, енергийни консултанти и строителни фирми.

„Собствениците на къщи, с които се срещнахме като част от проучването, много добре знаят кое е добро, икономично и качествено, но често не могат да си го позволят. Да не ги подценяваме, а да ги подкрепим! Обновяването на еднофамилните къщи е не само енергиен, но и социално-икономически приоритет, може да създаде устойчиви работни места, да повиши комфорта на живот, да намали енергийната бедност и да активира местните икономики в по-малките населени места. В момента България оставя стотици хиляди домакинства извън програмите за финансиране и ги обрича на неефективен и нездравословен жилищен фонд“, казва Светослав Стойков.

Вижте пълния доклад на сайта ни ТУК

Снимка: MChe Lee | Unsplash