site.btaСпаси София: Приемането на доклада за имота на бул. „Тодор Каблешков“ отваря вратата към застрояване на Южен парк

Столичният общински съвет прие изключително спорния доклад за имота на бул. „Тодор Каблешков“ — с гласовете на тези, които го отхвърлиха преди три седмици. Докладът, свързан с урегулиране на имот срещу мол „Парадайс“ този път беше внесен не от главния архитект, а лично от кмета на София Васил Терзиев.

„Срам ме е да съм част от Общински съвет, който само преди няколко седмици – на 26.06.25 г. – отхвърли този доклад с 39 гласа, а днес – с 31 гласа – го прие без промени. Сякаш законът се е сменил за няколко дни“, заяви арх. Росица Николова, общински съветник от „Спаси София“ и единствен архитект в Общинския съвет.

„С приемането на този доклад се създава изключително опасен прецедент – всеки собственик в Южен парк вече може да поиска отделно урегулиране и откъсване от целостта му“, предупреди арх. Николова и допълни - “Създава се голям риск Южния парк да бъде застроен в рамките на следващите няколко години, тъй като около ⅓ от територията му са частни имоти.”

Имотът на бул. „Тодор Каблешков“ попада в зона „Зп“ – предназначена за паркове и градини, където по действащото законодателство не може да се създава урегулиран поземлен имот (УПИ) под 1 хектар. В случая става въпрос за парцел от едва 500 кв.м. „Като архитект не мога да приема толкова грубо погазване на ЗУЗСО, ЗУТ и ОУП“, подчерта арх. Николова.

Тя обръща внимание и на факта, че имотът попада в три различни устройствени зони – Тти, Са1 и Зп – но това изобщо не е отразено адекватно в плана.

Очаквано, служебният ПУП ще бъде обжалван, което може да доведе до нова съдебна сага и да забави реалното отчуждаване с години.

„Казусът с Каблешков не е само за инфраструктурата. Той е тест за това дали градът се управлява със закони или с политически удобни изключения. Аз избрах закона. Гласувах ‘против’. Ще продължа да го правя“, заяви още арх. Николова.