site.btaВ Кипър влиза ново изменение на закона за ДДС върху строителството и покупката на жилища

Ново изменения на закона за данъка добавена стойност (ДДС) върху строителството и закупуването на недвижими имоти влиза в сила от утре в Кипър, съобщи електронното издание на кипърския в. „Филелефтерос“.

От 1 ноември ще се прилага 5 процента ДДС върху първите 130 кв.м от жилище на стойност до 350 хил. евро, а за къщи и апартаменти, които са с площ от 131 кв.м до 190 кв. м и стойност до 475 хил. евро ще бъде наложен ДДС от 19 процента за площта над 130 кв.м. За жилищата, които са с площ над 190 кв.м. и цена над 475 хил. евро ще бъде плащан ДДС от 19 процента върху цялата стойност.

До момента ДДС от 5 процента се прилагаше за първите 200 кв.м от недвижимия имот, без значение каква е общата му площ, припомня изданието. През 2022 г. проверки на контролните органи установиха голям брой нарушения на закона и наложиха доплащания в размер на 40 млн. евро.

С новите изменения правителството и парламента се надяват да спрат злоупотребите, наблюдавани от години, с ниския ДДС, чрез който някои се възползваха да превръщат закупените и построени имоти в инвестиции, а не в основно жилище.

Законът беше променен след противоречия със социалната политика на ЕС. Европейските органи бяха поискали от Кипър в бъдеще да прилага мярка за ДДС от 5 процента за 110 кв.м от жилище, като кипърският парламент добави към разпоредбата още 20 кв.м.